在日常生活中人和人的交易有各种不同的类型，很多人在私人交易的过程中都会不经意间选择了口头合同，但口头合同对于一些类别的交易并不具有法律效益，或者说在法律认证的时候很难证明当事人真的说了那句话或者那个条件。那么，哪些交易一定要订立书面合同呢？ 私人之间如何有效的订立合同 合同分为口头合同、书面合同。口头合同并不是都无效，但美国法律规定，一些合同需有书面内容才具有法律效益。基本上为了避免日后发生纠纷而带来的不必要的麻烦和经济损失，有任何金钱交易或价值交易都应该有书面合同。 美国有防止欺诈法（Statute of Frauds），这里有5个大的分类，依次如下： 涉及遗产或财产分割需有书面合同； 遗嘱 （Will） 信托 （Trust） 涉及不动产需有书面合同； 契约 （Deed） 合同 （Contract） 涉及婚姻关系需有书面合同； 涉及到财产或者婚前协议等内容。 离婚时也需要书面协议来确定小孩子的抚养权，配偶的赡养费与小孩子的抚养费，以及婚内财产的具体分割。 不能在一年内履约完成的项目需有书面合同； 可能会旷日持久的交易条款，为避免因时间流失和条件发生变化，需要书面合约。 担保合约需有书面合同； 提议 （Offer） 个人抵押或者担保 形成有效合同的要素： 合同的参与方（需要确定参与合约者的真实姓名、有效证件及联系方式） 交易标的 （合约的实际内容） 交易价格 （包括付款的条款，押金，头款，尾款，滞纳金，利息） 是否有固定答复时间（条款的完成日期及合同的有效期） 合体的法律归属地（发生矛盾在哪里解决） 违约条款 (违约方会有什么惩罚，包括谁来负责因违约造成的经济成本，如法庭和律师费) |
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