想学习如何走进该国的任何银行并以低利率携带大量现金离开吗?不,我们说的不是抢劫。我们需要的是一个完美的信用评分。完美的信用评分并非遥不可及,这是您可以赢的游戏。 而且,您越早开始,它越容易获得。 您的信用评分完美吗?如果不是这样,您也并不孤单, 因为美国的平均信用评分为687分。闪闪发光的850分的理想无疑是大家的终极目标。拥有一个完美的信用评分不是靠运气,也不是靠任何捷径。通过了解信贷的运作方式并制定适合于我的财务状况的信贷策略。 随着时间的流逝,完美的分数是可以实现的。 一切都从基本的理解开始,即信用和债务(信用是获得债务的能力,而债务是所欠的金额)并不是天生就坏的。信用一词可能会让人想到负债累累的想法。但这并非总是如此,并且恐惧不应该使您无法建立自己的信用(实际上,不使用信用会损害您的财务未来。我们将在后面讨论)。缺乏金融教育和纪律性会造成坏账,高利息债务。如果使用得当,信用会带来您无法获得的好处。它使您可以快速利用良好的投资和商机。在紧急情况下,它也可以帮助保护您。 什么是信用?信用如何评分? 信用使您能够在付款前获得商品或服务(例如信用卡,汽车贷款或抵押)。信用就是信任。相信将来会付款。对于我们所有人来说,信用不会因为我们达到一定的年龄时而开始,而是从我们提取第一笔贷款或收到第一张信用卡时开始。从那时起,无论您身在何处,您的信用报告(即财务报告卡)都可以得到跟踪。申请信贷时,不仅会拉出您的报告;而且,雇主,房东,政府机构和保险公司也对此一视同仁。您的信用评分基于您的信用报告中的信息。信用评分的总体目标是预测行为。贷方使用这些分数来预测借钱的风险。 信用报告中包含四种信息: 个人信息(姓名,地址,社会保险号) 帐户信息(每月付款金额,付款历史,贷款和租赁) 公共记录信息(留置权) 查询(最近看过您信用报告的公司) 信用评分是在1980年代后期颁布的,供银行使用基于行业标准算法的评分。这个分数将决定是否可以给某人信任,信用评分将个人身份与财务责任联系在一起。它使每个美国人都对其财务决定负有永久责任。当然,一旦每个人都获得了信用评分,我们就需要征信机构对其进行监控。征信机构应运而生,并开发了对消费者信用评分进行评级的算法。 征信机构(Experian,TransUnion和Equifax)一直对算法的工作原理嗤之以鼻。但是,他们提供了分级标准,证明某些因素比其他因素更具分量: 信用分数的因子,以百分比表示通过将您的信用卡总余额除以您的信用额度(或可用信用),可以找到信用利用率(在图表中为“可用总信用” )。一般的经验法则是,贷方喜欢的比率低于30%。例如,一张信用额度为10,000美元,使用信用额度为8,000美元的信用卡,其信用利用率为80%,这会吓跑大多数贷方。贷款方更喜欢2-3%的循环信用比率。它表明您正在使用它,并且负责任地使用它。信用利用率极低的人通常具有较高的信用评分。 如何查看您的信用评分 有几个网站提供“免费信用评分”。具有讽刺意味的是,您必须为这些网站中的大多数付费,并且由于3个征信局中的每一个对您的分数进行不同的评分,因此这些网站将提供一个信用分数,并尝试让您追加付费。请避开免费的欺诈网站。例如,您可以每年从AnnualCreditReport.com接收一次免费的信用报告。它是由联邦法律授权的。否则,请通过特定的征信机构查找您的信用评分,或使用诸如Credit Karma之类的受信任站点。 当查看您的信用分数时,不良信用分数到优秀信用分数的细分范围是300至850。您的分数越高,您获得贷款的机会就越好,这些贷款的利率就越高。由于没有关于提高信用分数的特定方法的指南或专业课程,因此存在很多误解,可能会对您的习惯和信用分数产生负面影响。来看看以下的误解: 误解1:信用卡是提高信用评分的最佳方法。 虽然使用和还清信用卡确实可以改善您的信用评分,但是还有其他几种方法可以建立和分散您的信用状况。分期付款或汽车贷款实际上可以对信用评分产生更大的影响。 误解2:在短时间内进行过多的信用查询会严重损害您的信用。 尽管太多的信用查询会降低您的信用评分,但通常只降低了几分。例如,如果在短时间内报告了几笔来自汽车经销商的查询,则征信局将知道您正在购买汽车。另外,如果您确实感到厌倦,那将是微不足道的。艰苦的询问,或者当金融机构查看您的抵押贷款或信用卡报告时,只需将您的信用评分降低几分即可。 误解3:检查我的信用评分会降低我的评分。 检查您的分数将作为软查询,但不会降低它。 误解4:如果您有信用卡但没有使用,请关闭该帐户。 由于您的信用分数的15%取决于信用记录的长度,因此关闭帐户实际上会损害您的信用分数和利用率。如果您有太多的信用卡帐户,别无选择,只能关闭一个,则明智地选择。 您可以采取的改善信用评分的步骤: 第1步:检查您的信用报告。 您需要先检查您的信用报告,然后才能对其进行改进。Credit Karma等服务将免费为您提供报告,并详细说明您需要改进的地方。 第2步:确保您的信用报告中没有错误。确保您的信用记录正确无误。如果不正确,请提出异议。在证明自己是无辜的之前,您是有罪的。您不会是第一个对他们的信用报告有不准确之处的人。超过4000万美国人的信用报告不准确。 第3步:建立信用根源。以下是建立信用根源的一些不同方法: 您可以通过获得优质的奖励卡(Visa,MasterCard,American Express,Discover)来做到这一点。把所有可能的费用都花在他们身上,并每月全额付清。3到5张卡是创建已建立的信用资料的不错的选择。 您还可以获得负担得起的分期贷款。这样可以建立更深层次的根源,以便您的个人资料不仅仅基于信用卡。另外,如果您被迫关闭帐户,拥有其它不良报告(不只是信用卡)将使您的分数不会急剧下降。 每6到12个月,致电信用卡公司并要求增加信用额度。尽量高要求!例如,要求您用于投资的$ 50,000额度。 如果平均每张卡上使用有$ 5,000,那么我的目标是要有$ 100,000的信用额度。即使我每月全额还清,该5%的比率仍在我的信用报告中。如果您需要快速提高信用评分,请考虑附带于信用好的其他人的信用记录,比如信用好的人给你副卡或者联名信用卡。 第4步:设置提醒和提醒,避免延迟付款。 逾期不要超过30天以上,否则借款银行等会向信用局报告逾期付款,您可能会被收取滞纳金。一旦有延迟还款的报告,它可能会污染您的信用报告长达7年。 第5步:偿还坏帐。 您要竭尽全力学习如何摆脱不良债务。不良债务有时会以滚雪球的方法增长,远离高利息的债务是是把自己从金融压力解脱出来的一种必须策略。 |