驱逐房客流程是怎样的？

房东必须提前给房客通知。

而且一定要有一个合理理由，可以是：

一、没按时交租；
二、违反了协议，包括分租，以及超过合约时限不搬走；
三、破坏房屋；
四、做房屋内违法的事情，比如滋事扰民。

其中，由于某些周可能还存在着疫情限制令，超过合约时限有可能赶不走租客，这一点需要额外考虑。

如果租客没有按照通知的要求去做，且通知日期已过期，可以正式通过法院来提出驱逐申请。

这时候，需要提供租约协议以及其他相关材料。

当法院传票送达租客后，租客有五天或者十五天来回应。

如果租客没及时回应，则可以在过期的时候要求法官默认判决，提出违约要求，命令租客搬出。而租客有可能在业主提出违约要求之前提出答辩，所以建议尽量快速申请违约要求。

同时，业主也要申请驱逐令，这样警察就可以根据此令来执行具体的驱赶任务了。

租客也可以提出动议或者抗辩。可以让整体的流程时间变长。

审判中，法官会听取双方的说法，并决定房客是否被驱逐，支付租金等。如果租客被驱逐的话，会留大概三五天的时间给租客搬家。如果租客届时仍未搬离，警察有权驱逐。

当然了，各个地方又会有不同的法案，具体情况又各不相同，海客范的建议仅供参考，一切以实际情况为准。

困难谁都有，需要驱赶的租客其实往往并不是因为一时的困难。只有大家都遵守法律法规，诚信守约，社会才能和谐发展。