美国房产证丢了怎么办？

补办房产证：

如果房产证丢失也不要太过紧张，因为过户信息已经保存在县政府的电脑系统中了，可以补办房产证。您可以使用以下任意一种方式办理补办美国房产证。

本人到房产所在县政府登记办事处补办；
寄信或发传真给房产所在县政府登记办事处要求补办房产证；
登录房产所在县政府登记办事处官方网站补办；
请Title Company 产权公司补办；
聘请专业地产律师，费用最昂贵；
聘请地产经纪人。

美国是由专业的产权保险公司去验证产权相关问题，包括但不限于检查地契、核实业主真伪、查验房屋有无抵押查封等。Specific deed只是承诺承担有限的责任, 如果该纠纷涉及到该物业的历史时段不是在该卖家持有该物业期间, 卖家不承担责任。而我们当今大多数的二手房交易, 其deed是Specific deed。

其实, deed上承诺的担责部分, 实际上操作上来讲，是没有保证的。房地产交易后, 买家找到卖家、并成功诉讼很难，费时费力好久打不完官司还要花很多钱请律师。

所以在美国买了房子没有房产证也不必担心，地契就是房屋产权合法的证明，在美国的政府网站也可以随时查询，调取资料也省去了国内排队房产局、等待办事人员办理的种种繁琐程序。