商业房租是多少？

租金是租客最关心的问题。但是经常有租客发现，跟房东谈好的“房租”其实只是“基本房租”，并不包含以下的费用：

公共区域维护费（CAM）：如果店在广场， 房东需要定期地维修停车场，人行道，还有所有店的外墙和屋顶。房东也有可能请保安或清洁工为广场服务。这些费用由租客根据店占用面积的比例承担。租约应该写清楚租客占用面积的比例是多少。另外，租客今年付的共同场所费用只是房东预算的成本。今年结束之后，房东会统计实际的费用并让租客承担任何差额。谈租约的时候，租客应该争取限制此费用上涨的额度。
房产税：房东也要求租客按照店占用面积的比例承担房东的房产税。房产税的总额是当地政府规定的，租客承担的比例是租约规定的。
销售税：租客给房东支付以上金额的同时也需要支付相应的销售税。销售税的税率是当地政府规定的，但是租客需要把税费交给房东。