近期发生比较多的房东与房客之间的纠纷，房东们是否后悔当初让房客搬进来之前没有给房客做一个信用记录调查或者背景调查，发生纠纷或者收不到房租也赶不走人的时候之后才知道原来房客劣迹斑斑，后悔莫及。为什么要查 ...

在美国投资买房或者自住，最重要的就是在法律上的产权过户，整个过程十分繁琐，普通人对于过户的过程不甚了解，如果不小心做错步骤或准备不足，未来可能会发生法律纠纷或者诉讼。下面我们来介绍一下过户过程中要注意 ...

很多华人客户在发生纠纷后找到我们，大吐苦水，我们也听到很多华人坑华人的事情，心情真是难过。可再看看美国客户们的一套完整，信任，互惠互利的沟通模式，以及大家都舒心的装修过程，不禁感叹万千！其中不单只有语 ...

家里的房屋要改建、装修不是一件小事， 很多屋主第一次做此类工程，不太知道具体的步骤，如何保护自己的权益。屋主怎样保障权益及要与承包商签订什么合同，包括哪些内容？家建工程需要细致的规划，整个过程主要涉及 ...

Escrow是第三方公证托管公司，是不受买方或卖方影响的中立公司。Escrow隶属国家或州政府部门管辖，拥有资金监管执照，其资金流动受政府严格监管。在加州，进入Escrow公证过户程序中，Escrow为买卖双方把关两大关键点 ...

在加州，所有 500 美元以上的房屋装修项目都必须签订书面合同。房屋装修合同以及对合同的任何修改都必须是书面形式，清晰易懂，并告知消费者其取消或解除合同的权利。如果您得到了口头承诺，请务必将其写入书面文件 ...

选择合适的房地产经纪人来为您提供房屋买卖服务非常重要，这可能会影响从销售价格到出售房屋所投入的时间和精力等方方面面。假设一个家人或朋友向您介绍了一个熟人，一个房地产经纪人来帮助您出售房屋。如果这位经纪 ...

对大多数人来说，买房是人生的一个重大决定，本该是快乐和喜悦的。但购房者经常担心会遇到一些棘手的问题，让买房过程充满焦虑。如果你对买房也有很多顾虑，不妨看看这篇文章，我们为你解析买房时可能遇到的五大问题 ...

根据全美房地产经纪人协会数据显示，中国人目前是美国房地产遥遥领先的最大国外买家，无论数量、销售额还是成交价都高居榜首。而加州仍然是中国买家最青睐的置业之地，那么多中国人远赴重洋来美购房，好处究竟有哪些 ...

如果你想让你的租客搬出你的房子，你需要书面通知他们。如果他们做了不该做的事情，你需要告诉他们哪里做错了。如果你的租客不解决这个问题或者不搬走，你就必须通过法院得到让他们搬走的命令。1. 通知租客如果你和 ...

霉菌 (Mold and Mildew) 是毁坏房屋的重要原因，也给身体带来很多疾病。最近的新闻报道调查了一些孩子在家中患严重哮喘的案例。这些爆发往往是由于房东或物业管理公司未能保持一定的清洁标准而引起的，使其变得“不 ...

目前加州的法规不能驱赶房客! 很多房东欲哭无泪，一方面自己收不到房租，另一方面却又不能迟交自己的银行贷款或抵税。很多房东正在准备驱赶不交房租的房客，但是因为一些程序上的错误，导致不能驱赶走房客或者驱赶程 ...

根据现行的加州法律，驱逐房客是一个耗时、多步骤的过程。合法驱逐房客的唯一方法是提起诉讼。本期文章将带你了解驱逐租户所需的合法步骤。作为房东，你有权赶走违反租约的房客。房东往往希望尽快完成驱逐过程，以避 ...

在加州，租客应该受到法律的保护，那么具体租客可以有哪些权利呢？第一，房客有权利不被房东骚扰，那么万一房东骚扰您应该怎么办？哪些行为属于房东骚扰？未得到住客准许而进入出租单位切断水电等服务关闭如电梯等设 ...

几乎所有的房东都要求在租户入住之前支付保证金或押金。租约结束时，押金会退还给租户，减去维修所需的任何金额或转嫁给房东的其他费用。在加州的租房市场，经常会出现一些问题：房东可以收取多少保证金？有限制吗？ ...